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9月1日，由海爾主辦，廣東省公寓管理協(xié)會、公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)化委員會、明源地產(chǎn)研究院、房東東、優(yōu)采-中國房地產(chǎn)采購平臺協(xié)辦的“創(chuàng)時代·寓未來”—— 2017住房租賃行業(yè)供應(yīng)鏈創(chuàng)新服務(wù)交流會于青島舉辦。會議響應(yīng)國家九部委關(guān)于“在大中城市加快住房租賃市場”的號召，旨在探討大租賃時代的新政、破局與升級，構(gòu)建住房租賃行業(yè)新生態(tài)。會上，海爾發(fā)布了住房租賃行業(yè)基于COSMO全流程供應(yīng)鏈平臺的智慧公寓解決方案，進一步推動定制化的智慧生活在住房租賃行業(yè)全面落地。
(圖片說明：海爾相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與住房租賃行業(yè)各專家及領(lǐng)導(dǎo)人合影留念)
會議現(xiàn)場，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威對近期租賃政策進行了解讀，他指出，住建部等9部委發(fā)布了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，首批廣州、深圳、南京等12個城市作為住房租賃試點，將改善房地產(chǎn)行業(yè)輕租重售現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計，我國目前約有1.6億人租房居住，占城鎮(zhèn)常住人口的21%，目前中國的房屋租賃市場規(guī)模是1.1萬億，預(yù)計到2025年將增長到3萬億，租賃人口將達(dá)到2.3億。同時，明源地產(chǎn)研究院院長劉策也從宏觀層面分析了不動產(chǎn)存量市場的爆發(fā)，指出住房租賃市場空間正在井噴式釋放，已然成為業(yè)務(wù)規(guī)模達(dá)到萬億級別的大市場。
從2014年開始，海爾開始深耕住房租賃行業(yè)。截至目前，海爾共服務(wù)360家品牌公寓，并與百強公寓的50家達(dá)成戰(zhàn)略合作。此次發(fā)布的海爾智慧公寓解決方案圍繞用戶的生活場景打造以起居生活解決方案、日常辦公解決方案、共享空間解決方案為核心的智慧生活解決方案。同時，也為公寓運營商提供智慧運營解決方案，幫助公寓運營商實現(xiàn)智能高效的運營。海爾可為住房租賃行業(yè)提供包括智能門鎖、智能安防、智能水電表、智能冰箱、智能空調(diào)、智能洗衣機等智能家電硬件設(shè)備，同時通過云平臺的安全管理、能源管理、家電管理模塊提供完整的硬件設(shè)備和全面的硬件控制權(quán)限，豐富的系統(tǒng)對接接口滿足公寓行業(yè)各種應(yīng)用。此外,公寓運營商運營APP與海爾U-home運營系統(tǒng)可無縫對接，實現(xiàn)對硬件、網(wǎng)關(guān)、服務(wù)器多樣監(jiān)控和管理。
作為住房租賃生態(tài)圈的重要環(huán)節(jié)，海爾為公寓運營商提供的智慧運營解決方案還包含智慧能源托管方案、智慧設(shè)備BOT模式運營方案、中央空調(diào)EMC解決方案、金融服務(wù)等全流程的智慧運營解決方案，助力公寓運營商實現(xiàn)輕資產(chǎn)運營。此外，海爾以旗下斐雪派克、GE、卡薩帝、海爾、統(tǒng)帥五大品牌、全系列產(chǎn)品服務(wù)公寓行業(yè)，以滿足不同用戶群的需求：斐雪派克面向城市層峰群體；GE面向都市上層中產(chǎn)及富裕群體；卡薩帝面向高端人群；海爾面向主流消費群體，統(tǒng)帥面向時尚年輕人。
(圖片說明:海爾家電產(chǎn)業(yè)集團大客戶公寓行業(yè)總經(jīng)理何衛(wèi)發(fā)布海爾智慧公寓解決方案)
業(yè)內(nèi)專家表示，在住房租賃行業(yè)呈現(xiàn)高速發(fā)展的趨勢下，海爾此次發(fā)布的全流程、定制化的智慧公寓解決方案，將為租客帶來品質(zhì)化、人性化的居住生活，同時也為行業(yè)的運營模式提供更多選擇，有助于行業(yè)智能升級，是住房租賃生態(tài)圈建設(shè)不可或缺的環(huán)節(jié)，對行業(yè)發(fā)展具有里程碑意思。
